МОСКВА, 14 августа. /Корр. ТАСС Дарья Карамышева/. Привлекательность "ЗИЛ Юг" для инвесторов напрямую зависит от цены, которую установит Москва на торгах в августе. По мнению экспертов, опрошенных ТАСС, территория "ЗИЛ Юг" менее подготовлена к застройке, чем первый проданный городом участок промзоны, и не должна стоить дороже 25-30 млрд руб.

Бремя обязательств

"Интерес инвесторов к участку "ЗИЛ Юг" будет определяться условиями, которые сформирует правительство Москвы. Отмечу, что степень готовности участка "ЗИЛ Юг" к застройке гораздо более низкая, а объем обременений и обязательств застройщика значительно больше, чем по приобретенной нами в 2014 году территории в 65 га. Условия приобретения ООО "ЗИЛ Юг" должны это учитывать. В текущей ситуации, когда доступ большинства компаний к финансовым ресурсам так ограничен, условия оплаты (по срокам и стоимости) должны быть адекватны", - прокомментировал ТАСС член правления Группы ЛСР, управляющий директор в Москве Иван Романов (компания приобрела участок территории ЗИЛ в 2014 году).

Как сообщал ранее ТАСС, торги по продаже 100% акций ООО "ЗИЛ Юг" должны состояться уже в конце августа. На 109, 9 га территории, принадлежащей "ЗИЛ Юг", можно построить 1, 111 млн кв. м жилья, 333 тыс. кв. м общественно-производственных объектов и 113 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры, сообщил начальник управления корпоративных отношений департамента Андрей Березин. Стартовая стоимость пока оценивается экспертами. Город обязуется построить транспортную инфраструктуру проекта, а за инвестором остается освобождение территории (демонтаж 178 объектов), а также перенос инженерных сетей и строительство всех социальных объектов за свой счет. Сроки строительства - конец 2025 года.

Источник: tass.ru